למוצרי צמנט אסבסט חוזק כיפוף ומתיחה גבוהים וניתן לייצר מהם מוצרים בעלי דופן דקה; יש להם גם יתרונות רבים כגון עמידות בפני קורוזיה, אטימות, עמידות טובה בפני כפור ועמידות בחום, ועיבוד מכני קל. החיסרון העיקרי שלהם הוא חוזק פגיעות נמוך; סיבי אסבסט באספלט יכולים להגביר את טמפרטורת הריכוך של האספלט ולהפחית את שבירותו בטמפרטורות נמוכות. מוצרי אסבסט אספלט יכולים לשמש כבידוד מים, בידוד תרמי, בידוד לחות, מילוי משובץ, בידוד ועמידות בפני מבנים, אלקלי וחומרים אחרים.

מוצרי בידוד תרמי מאסבסט. לדוגמה, אסבסט משמש לעתים קרובות כשכבת בידוד על הדופן החיצונית ותעלות הדוד, מה שיכול לשפר את היעילות התרמית של הדוד; בידוד תרמי של ציוד קיטור יכול להפחית את הטמפרטורה בסדנה; השימוש בבידוד אסבסט לציוד קירור יכול לשפר את אפקט הקירור; הוא משמש עבור כלי רכב, ספינות וכלי רכב אחרים. בידוד תרמי של חדר הדוודים לא יעלה את הטמפרטורה של הקרון או התא.